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万科城市花园中央公园商业兑现在即总价约120万
发布时间:2020-08-01   点击:

  近日,《渝北区打造千亿级两江国际商务中心工作方案》(以下简称《方案》)正式出台。根据《方案》,以两江国际商务中心核心项目龙湖“天街”、中粮“大悦城”、新城“吾悦广场”、合景泰富“悠方”、万科“智汇谷”为中心框架的

  据了解,重庆两江国际商务中心将围绕“立足重庆、影响全国、辐射全球”的千亿级国际商务中心目标,打造重庆主城商业商务新地标。力争2022年,吸引核心消费人群100万人;2025年,辐射消费人群500万人以上。

  按照《方案》,两江国际商务中心总体指标为:2022年,商业商务核心区面积达到420万平方米,其中商业140万平方米、商务(含酒店)150万平方米、车库及配套设施130万平方米;2025年,商业商务总建筑面积达到600万平方米,其中商业160万平方米、商务(含酒店)260万平方米、车库及配套设施180万平方米;商品营业收2022年(包括但不限于商业商务和现代服务业)达到300亿元;2025年达到1000亿元。

  根据项目实际,两江国际商务中心项目建设将分成三个阶段进行。其中,全面建设阶段为2019—2021年,期间将建成五大核心商业项目,启动商业商务招商;重点招商阶段为2022—2023年,期间将服务项目开业运营,完善产业布局策划,重点招引大型总部企业入驻;整体见效阶段为2024—2025年,期间将加快新兴产业培育,引导多层级消费,形成长辐射效应和集聚辐射效应,全面达成千亿级产业建设目标。

  随着中央公园商业兑现,区域发展逐步进入快车道,按照《方案》整体规划,未来五年内中央公园将建成千亿级商圈。从2013年开始,中央公园板块的地价就开始上涨。回望中央公园板块从2013年-2019年的楼面价,6年时间,涨幅达3倍。自2015年开始,价格更是曲线一路上扬,区域价值被业内人士盖章认定。

  中央公园,大部分住宅产品以高端、改善为主,洋房、大平层产品面积大总价高,210万起步的总价在大多购房者眼中是难易接受的价格;即便是普通的高层产品,总价基本上是150万起。

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